来源：BB贝博狼堡体育 作者：西甲ballbet贝博 添加时间：2024-05-11 02:52:56

　　征会集，厦门大学城乡规划规划研究院与深圳蕾奥规划规划、厦门大学修建规划研究院联合体赢得比赛第一名。

　　西滨片区是厦门湾两高两化新极点总体规划格式下，马銮湾新城的重要组成部分。

　　马銮湾新城坐落厦门西翼黄金湾区，是厦门湾高素质立异创业之城，高颜值生态花园之城，现代化产城交融新高地，国际化才智生机的新极点。

　　西滨片区地处马銮湾新城东北部，是湾区东岸的门户区，接近集美旅行岛，具有成片的前史面貌闽南古厝，将结合湾区滨水现象打造具有稠密文明神韵的前史街区，赋有人气生机、温馨宜居的新城市空间，成为旧村前史更新重塑的模范。

　　计划安身“都市日子”与“文明聚落”，力求打造“倚山拥海”的敞开式生态涵养地和“串联古今”的闽南风文脉集汇点。经过TOD引领的有机开发和多层次共融的复合运营，使项目取得最为高效的经济流通。经过适度调整上位规划和全面打通地块区隔，最大程度优化全体空间、沿海界面和日子体会。终究使得西滨片区成为马銮湾最具文明底蕴和商业生机的微弱增加擎，甚至全市以及闽南地区新的旅行标的、国际舞台。

　　西滨充分利用政府产权单一的优势，以博物馆+博览园补偿厦门短板，打造闽南文明博览园，构筑闽南文明魂灵。

　　以文旅商业消费发掘的视角，安身文明+，依托博览园中心面貌区外围延展U型文明构思新消费带。结合观霞现象长廊布局台地精品街，结合非遗互动体会，培养文创热门，招引客流。

　　紧紧环绕游客以及年轻人立异创业的需求，依照二八准则完成政府对商场的有用引导，植入四大要害功用，引导外围布局。

　　全体操控三个舞台层次，外围城市开发主导区域演绎海韵风情；中部交融古今，构成向博览园过度的异样神韵的空间；前部以博览园环抱博物馆，构成山海舞台明珠。

　　致力于打造“人、业、城”交融运营的全域沉溺消费示范区，为文旅客群、工业工作、日常寓居等三大人群供给适配的功用。依照不同人群需求，精准定制产品，进步产品运用功率。改动重财物大价值招商方式，经过小而特、小而精的产品立异；确定新区人群，打造成周末休闲必去之地，重游、研学、打卡。环绕新城高端客户集体需求，定制品牌商业与酒店，成为招引厦门的主题驱动商业新式地，导入国际品牌，成为厦门文旅休假目的地。将片区打造为具有文明体会、沿海休假、生态休闲、旅行景区等功用的短期休闲休假地，构建文商旅交融立异、全域旅行的示范区。

　　西滨充分利用政府产权单一的优势，以博物馆+博览园补偿厦门短板，构筑闽南文明魂灵。经过强维护、巧引导、沉溺式的手法引导中心面貌区为“一山带水、汇文融城”的意境，演绎一条展现500年西滨前史的活态韶光路途，一座寄予情思和乡愁的邻里客厅，渔村水街、侨韵闽厝、流芳雅苑、青年公社、商贾圩市、文荟艺坊六片文明主题体会园区，八处现代鲜活演绎场景。

　　西滨村街区活化的中心是尊重肌理、尊重日子，在或许条件下慎重植入新的修建和功用，一方面处理老旧房子带来的实际问题，另一方面尽力保持前史街区的精华，并植入新的今世日子空间或许性。咱们仍然期望在保存肌理的前提下，依据新的人群需求植入新的功用，拆和建之间界定适宜的力度。在空间形状上，多样化的大街、院子与广场的组合体，经过大街宽度、转角节点，公共空间现象等要素的改变，营建非均质的线性空间，构成动态的弯曲改变和丰厚的公共空间。完成了交通空间与人们往来空间的彼此交融。因为场所东高西低，西侧街区天然构成观景高差，在空间营建多处观景渠道，构成最佳观景点。

　　渔村水街：康复西滨生态水塘现象，打造西滨渔村水街，修正破损的南洋古渡头，重现海丝回忆；水街两边面貌修建临水而建，舟楫相连，打造一幅旧日渔村富贵现象。

　　侨韵闽厝：连续现状闽南大厝等级标准和修建布局，刻画闽南大厝前埕后院街厝空间。

　　流芳雅苑：结合场所特征，最大极限保存清惠宫周边现状传统民宅，打造闽南风俗文明体会园，展现闽南传统民居原生日子场景。

　　青年公社：对保存的8栋高层民宅经过提高消防、配套及加装电梯、空中连廊等办法，改造成为青年人才公寓，完成由工人农民房向青年人才公寓的转化，也是工业文明遗存的异样晋级。

　　商贾圩市：东北部接受地铁和TOD综合区的人流，打造闽南传统休闲商业街区。

　　文荟艺坊：建造闽南围合院子，作为厦门南陈论坛永久会址和闽南文明非遗传承中心，成为演绎厦门闽南传统风俗艺术的文明舞台。

　　以“厝格、海韵”为基点，提取闽南大厝与波浪、礁石的全体意象，以一条文明内街贯穿南北，多条小径衔接东西。中心为通高、大气的红砖天井，两边别离是以内院为中心的功用群落，构成“一核挺拔统率、两院并肩拥簇”的三个体量组合方式，并经过天桥、廊道连为一体。

　　游客、市民欣赏落日、争相打卡的观览圣地;公共敞开山海聚落和永不闭幕的都市文明舞台。

　　“厝格、海韵”的规划基点，地域+文明+年代；厦门“海上游”地标和闽南文明对外展现窗口。

　　功用分区、表里清晰、规划服务办理; 内可沉溺览文明、外可登高观落日，闭馆状态下也可全天候运用。

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